O prédio onde moras
é mais bonito
do que pensas.
O condomínio, finalmente, do lado de quem cá vive.
Para quem administra o prédio — e para quem lá vive. Quotas, assembleias com IA, conciliação bancária e documentos legais. Tudo num só lugar, feito para Portugal.
— Os vizinhos são da casa.
Feito por um vizinho-administrador. Para quem trata do prédio.·Já tens conta? Entrar →
O que se passa hoje
Gerir o prédio não tem de ser uma dor de cabeça.
Em Portugal, a maioria dos prédios ainda funciona com métodos do século passado. O resultado: tensão entre vizinhos, falta de transparência, cobranças difíceis e quem administra sempre a apagar fogos.
Pasta cheia de papel
Recibos perdidos, atas que ninguém encontra, o regulamento que ninguém leu. Sem sistema digital, tudo se acumula em pastas que ninguém abre.
Quotas em atraso
Saber quem deve, mandar lembrete, voltar a mandar. Um trabalho manual que cria tensão entre vizinhos e que toca sempre à mesma pessoa.
Dúvidas legais constantes
O regime jurídico da propriedade horizontal é exigente. Um erro na convocatória ou na gestão dos fundos pode dar litígio dois anos depois.
Onde somos diferentes
O que mais nenhum software faz por ti em Portugal.
Feito de raiz para a vida em prédio em Portugal — não é software de contabilidade dos anos 90 com uma pintura nova.
Grava a reunião. A ata fica pronta.
IA · GeminiCarregas o áudio da assembleia — .mp4, .m4a ou .wav. O Patamar transcreve com timestamps, preenche os 12 campos legais obrigatórios (Lei 8/2022 + art. 1432.º CC) e gera a ata em PDF, pronta a assinar. O que demorava horas demora minutos.
O extrato concilia-se sozinho
Único em PTCarregas o extrato do Montepio, CGD ou Millennium. O sistema reconhece cada pagamento e marca a quota como paga. Aquilo que demorava duas horas no Excel, demora cinco minutos no Patamar.
Declaração de dívidas em 30 segundos
Lei 8/2022Quando um vizinho vai vender a fração, o comprador exige a declaração de inexistência de dívidas (Art. 1424.º-A). A maioria dos administradores demora dias a preparar. Aqui, demora segundos — com NIF, valores e assinatura no sítio certo.
O patamar do vizinho, no telemóvel
No telemóvelCada vizinho vê o que lhe diz respeito: a próxima quota, a dívida actual, o aviso da semana, a ata para descarregar. Sem instalar nada — abre como abrir uma porta.
RGPD por construção, não por remendo
RGPDConsentimento versionado, opt-in para comunicações, direito ao esquecimento, 2FA. Os dados de quem cá vive estão protegidos de raiz — não como pensamento tardio.
Os primeiros a entrar
Os primeiros 10 prédios entram grátis.
6 meses grátis para explorar o produto sem compromisso, em troca de feedback nas primeiras 8 semanas. Entramos em contacto em 2 dias úteis.